Fotografía y tour 360° para alquiler vacacional: qué hacer

Un anuncio de alquiler vacacional gana reservas con imágenes claras: fotos luminosas de cada estancia, las vistas y el entorno, y un tour 360° que deje al huésped visitar la propiedad antes de reservar. Lo esencial es mostrar la propiedad tal como es.

Qué fotografiar

1. La entrada y la fachada, para que el huésped reconozca el lugar al llegar.
2. El salón y las áreas comunes, con luz natural.
3. Cada habitación, con la cama hecha, y cada baño.
4. La cocina y los electrodomésticos que el huésped va a usar.
5. Las vistas, balcones y terrazas.
6. El entorno: la calle, los miradores, el transporte. Las imágenes aéreas ayudan, donde la ley permita volar.
7. Los detalles que diferencian, como el desayuno, la ropa de cama o los extras.

Preparar la propiedad

• Limpie y ordene todo, y retire objetos personales.
• Abra cortinas y persianas y aproveche la luz natural.
• Elija la hora del día en que la casa tiene más luz.
• Cuide los pequeños detalles: cojines, toallas y plantas.

El tour 360°: para qué sirve

El tour muestra la disposición real del espacio y responde a dudas antes de que el huésped escriba. Úselo en su web de reservas directas y en el perfil de Google. No todas las plataformas de reservas aceptan 360°, así que confirme dónde puede publicarlo.

Errores comunes

• Objetivo demasiado abierto, que distorsiona las estancias y crea expectativas equivocadas.
• Fotos oscuras, desenfocadas o antiguas.
• Imágenes de banco de imágenes o de otra propiedad.
• Ocultar defectos. Suelen aparecer después en las reseñas.
• Mostrar personas identificables o casas vecinas sin cuidado con la privacidad.

¿Cuántas fotos?

Una buena imagen de cada estancia y de cada zona importante. Es preferible tener menos fotos y buenas que muchas y flojas.

Preguntas para hacer a quien fotografía

1. ¿Puede mostrar ejemplos de propiedades similares a la mía?
2. ¿Tiene equipo para fotografía, tour 360° e imágenes aéreas?
3. Si usa drone, ¿tiene registro de operador y el seguro necesario?
4. ¿Dónde y por cuánto tiempo puedo usar las imágenes?
5. ¿Cuál es el plazo de entrega?

Derechos de uso

Confirme por escrito dónde puede usar las imágenes (anuncios, web, redes sociales) y por cuánto tiempo. Así evita sorpresas cuando cambie de plataforma o de proveedor.